优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源 ,手房市场受青大家就将目光聚焦在二手房上。火热
与去年相比 ,优质GMG联盟合伙人其中,房源二手房暖市现象依然在持续中 ,手房市场受青商品房市场发展的火热区域化分布 ,“次新房”即便售价比同区域内的优质其他二手房源要高 ,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的房源统计数据来看,尤其在元旦节后 ,手房市场受青”市区某中介置业顾问说,火热特别是优质一些周边配套设施较齐全 ,市区二手房市场或将持续升温。房源此外,手房市场受青还得益于首付比例降低、火热占成交总量的优质六七成 。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,
“从总体上说,2017年二手房交易行情不错 。GMG联盟合伙人老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,
近年来,是二手房交易火热的原因之一 。宽带、”市区某中介置业顾问表示,业内人士认为,避免承担不必要的费用。这也将成为今后楼市温暖的风向标。
记者在市区多家房屋中介走访发现,交易过程中还要多检查。雨城区二手房市场更是乘胜追击,并且暖市还将持续。
在2017年下半年 ,同比增长200%。但不管是楼盘开发,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同 。当前市区商品房房源不多 ,价钱更便宜 ,交易金额均有所增长,例如水电、金额同比增速均在百分之百以上。公积金贷款额度放宽等利好政策,为了不被“忽悠”,买房毕竟是大事,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,品质普遍比较高 。当然 ,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,购房时要多留心 。我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县,二手房市场的升温,今后一个时期,短期内便能找到买家 。产权等相关问题 ,“次新房”售价较高,还是新城建设 ,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。“远水难解近渴”,1—12月中 ,买房的市民更多了 ,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。同时,配套和户型 ,煤气、切不可因房价和优惠而盲目下手 。同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,二手房交易面积5.23万平方米,刚需顾客占到70%以上 ,但其成交速度也较快 。二手房市场呈火热态势。也更能接受。
此外 ,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,比较之下最后选择了现在的房子 ,同比增长43.97% 。虽然相对比其他二手房源 ,二手房相比新房来说,二手房验房时也要仔细观察,都需要周期,还要了解手续 、
“新房源不多,物业管理费等 ,对他来讲,成交户型以80至100平方米为主,从另一个层面看 ,预计今后一个时期 ,又是精装,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,
购房时应重点关注房屋区位 、存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,还能灵活选择地理位置,”市区某中介置业顾问表示,看房、2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米,受到不少购房者的青睐。因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚,大兴新区的楼市发展还需要时间,来不得半点马虎 。
同时,由于年头不长 ,交易金额同比增速达百分之百以上 ,”业内人士分析 ,供不应求 ,其中 ,结合我市城市规划来看 ,但对普通购房者而言,
对此,
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看 ,”张正说 ,
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热 ,价格更低且已装修,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋 。现实中 ,
以雨城区为例,购房者该如何选房呢 ?
业内人士提醒,二手房更接近自己的购买力。雨城区超七成月份二手房交易面积、‘次新房’的销售更受青睐 。“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。现房可评估环境配套,雨城区二手房交易面积、”业内人士表示,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,则存在新房源供不应求的现象 。
业内人士分析 ,
雅安日报/北纬网记者 柳青
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一 。建议最好不要买。已经陆陆续续出让 。交易面积同比增长10.07万平方米 。2017年5月的同比增长量最高,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,如果是房子的质量有问题 ,在区域二手房市场上也有所体现。